Redfin: U.S. Home Prices Fell 0.4% Year Over Year in October to $388,634, the First Decline since May 2023
وانخفض متوسط سعر البيع المنزلي في الولايات المتحدة بنسبة 0.4 في المائة سنوياً في تشرين الأول/أكتوبر إلى 634 388 دولاراً، وهو أول انخفاض سنوي منذ أيار/مايو 2023، وفقاً لتقرير ريدفين الصادر في 10 تشرين الثاني/نوفمبر. وينتهي الانخفاض بثلاث سنوات من المكاسب الشهرية التي تدوم كل سنة ويحدث تباطؤا حادا من زيادة أغسطس بنسبة 2.5 في المائة.
وقد ضعفت المبيعات إلى جانب الأسعار. وريثما تهبط المبيعات المنزلية بنسبة 3.6 في المائة شهريا على أساس معدل موسمي إلى أدنى مستوى لها منذ عام 2013، باستثناء نيسان/أبريل 2020، وانخفضت في جميع أكثر المتروات اكتظاظا بالسكان في الشهر الثاني المستقيم. وانخفضت المبيعات المغلقة بنسبة 2.1 في المائة إلى أدنى حد منذ كانون الأول/ديسمبر 2023. وتمثل تكاليف الاقتراض المرتفعة العمود الفقري: فقد بلغ متوسط معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاما في تشرين الأول/أكتوبر 7.3 في المائة، وهو معدل مرتفع يبلغ ثلاث سنوات، وهو أعلى من 6.86 في المائة في أيلول/سبتمبر. من بين المنازل التي بيعت، 61٪ ذهب إلى أقل من سعر قائمتهم الأصلية، و 36٪ قد أخذت على الأقل هبوط واحد السعر،
(تشين زهاو)، رئيس أبحاث (ريدفين) الاقتصاديّة، قال أنّ السوق قد لجأ إلى المشترين، وأنّ المتسوقين لا ينبغي أن يكونوا خجولين من التفاوض، بما في ذلك طلب التصليح والتنازلات. لقد كتب التقرير (دانا أندرسون) (Source: Redfin)
المصدر: GSM · الولايات المتحدة (الطبعة الإنجليزية · الطبعة الصينية الأصلية)
صورة: 图片来源：Wikimedia Commons「Craftsman House (2405601272).jpg」（David Sawyer from Rancho Murieta, California, United States 摄，CC BY-SA 2.0），图中为一栋美式工匠风格住宅 Image: Wikimedia Commons "Craftsman House (2405601272).jpg" (by David Sawyer from Rancho Murieta, California, United States, CC BY-SA 2.0), An American Craftsman-style home
