Redfin Weekly Report: Median Asking Price Turns Lower Year Over Year, Monthly Mortgage Payment Reaches $2,777 as Pending Sales Fall 12,7%
En su actualización semanal del mercado de la vivienda refrescó el 20 de octubre, el corretaje inmobiliario Redfin informó que durante las cuatro semanas que terminaron el 11 de octubre de 2026, la mediana que pedía precio fue de 396.881 dólares, menos del 0,3% anual sobre el año, la primera disminución anual desde marzo. El precio medio de venta fue de 391.116 dólares, hasta el 0,5% de un año antes, el crecimiento más lento desde marzo. A una tasa de hipoteca del 7,4 por ciento, Redfin puso el pago mensual de la hipoteca media a $2,777, cerca de un nivel récord.
La demanda continuó enfriando: las ventas pendientes totalizaron 286,531, menos 12,7% año tras año y cerca de los bajos récords, mientras que un récord del 22 por ciento de los vendedores cortó sus precios de pregunta. El mercado llevaba 4,2 meses de oferta, y la casa mediana pasó 49 días en el mercado.
En un comentario de tarifas separadas publicado el mismo día, Redfin señaló que la Reserva Federal está en su período de apagón antes de la reunión del 28 de octubre, que no se espera un aumento de tarifas la semana próxima, pero que un aumento de diciembre sigue siendo probable; su estimación puso la inflación básica de los precios de PCE en aproximadamente un 3,1% sobre una base anualizada.
Fuente: GSM · EE. UU. (edición en inglés · edición original en chino)
Foto: 郊区住宅区航拍（资料图）。照片：公共领域，经维基共享资源。 / Aerial view of a suburban housing development (file photo). Public domain, via Wikimedia Commons.
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