Freddie Mac: La tasa de mortalidad de 30 años cae al 7,24%, menos este mes; 15 años al 6,60%
Freddie Mac publicó los resultados de su Encuesta de Mercados de Mortgage Primario (PMMS) el 29 de octubre, mostrando la hipoteca de 30 años (FRM) promediaba el 7,24% para la semana que termina el 29 de octubre de 2026, bajando del 7,32% la semana anterior y el nivel más bajo este mes. Hace un año, la FRM de 30 años promediaba el 6,17%.
La FRM de 15 años promedió 6.60% esta semana, menos del 6.68% la semana pasada. Hace un año, promediaba el 5.41%.
"La hipoteca media de 30 años de valor fijo volvió a disminuir esta semana, alcanzando su nivel más bajo este mes y aumentando modestamente el poder adquisitivo para los compradores potenciales", dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
Fue el segundo descenso semanal consecutivo. La encuesta de la semana anterior (semana finalizada el 22 de octubre) había puesto la tasa de 30 años al 7,32%, su primera caída semanal desde agosto. Aun así, al 7,24%, la tasa de referencia sigue siendo más de un punto porcentual por encima de su nivel del año-ago del 6,17%.
La última lectura siguió a la reunión del 28 de octubre de la Reserva Federal, en la que el Comité Federal de Mercado Abierto votó 10-2 para mantener el rango de destino de fondos federales del 3.75% al 4,0%, con la Gobernadora Lisa Cook y el presidente de Cleveland Fed Beth Hammack disentiendo a favor de un aumento de cuarto. La próxima reunión está prevista para el 8-9 de diciembre.
El PMMS se centra en préstamos convencionales, conformes, totalmente amortizantes para la compra de viviendas para prestatarios que bajan el 20% y tienen un excelente crédito. Freddie Mac, con sede en McLean, Virginia, dice que su misión es hacer posible el hogar para las familias de todo el país promoviendo la liquidez, la estabilidad y la asequibilidad en el mercado inmobiliario.
Fuente: GSM · EE. UU. (edición en inglés · edición original en chino)
Foto: 图：美国住宅区航拍（资料图）。La Citta Vita 摄，CC BY-SA 2.0 授权，经维基共享资源。Photo: Aerial view of a U.S. residential neighborhood (file photo), by La Citta Vita, CC BY-SA 2.0, via Wikimedia Commons.
Realtor.com Weekly Data: Homes for Sale Up 8% From a Year Ago in the Fastest Growth Since Late January, New Listings Down 1.5% and the Median Asking Price Slips to $414,0002026-11-01
Fall Housing Market Ranking: Appleton Takes the Top Spot as 19 of the Top 20 Metros Cluster in the Midwest and Northeast2026-11-01