Freddie Mac : Le taux hypothécaire de 30 ans tombe à 7,24 %, le plus bas de ce mois; 15 ans à 6,60 %
Freddie Mac a publié les résultats de son enquête primaire sur le marché hypothécaire (EMPM) le 29 octobre, indiquant que l'hypothèque à taux fixe (FRM) à 30 ans s'élevait en moyenne à 7,24 % pour la semaine se terminant le 29 octobre 2026, comparativement à 7,32 % la semaine précédente et au niveau le plus bas de ce mois. Il y a un an à ce moment-là, la moyenne des FRM sur 30 ans était de 6,17 %.
Le FRM de 15 ans était en moyenne de 6,60 % cette semaine, contre 6,68 % la semaine dernière. Il y a un an, la moyenne était de 5,41 %.
« L'hypothèque à taux fixe de 30 ans a encore diminué cette semaine, atteignant son niveau le plus bas ce mois-ci et augmentant modestement le pouvoir d'achat des acheteurs potentiels », a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.
C'était le deuxième déclin hebdomadaire. Le sondage de la semaine précédente (semaine se terminant le 22 octobre) avait porté le taux de 30 ans à 7,32 %, soit sa première baisse hebdomadaire depuis août. Néanmoins, à 7,24 %, le taux de référence reste supérieur de plus d'un point de pourcentage à son niveau annuel de 6,17 %.
La dernière lecture a suivi la réunion du 28 octobre de la Réserve fédérale, au cours de laquelle le comité fédéral de l'Open Market a voté 10-2 pour que l'objectif des fonds fédéraux soit de 3,75 % à 4,0 %, le gouverneur Lisa Cook et le président de Cleveland Fed Beth Hammack dissident en faveur d'une augmentation de quart de point. La prochaine réunion est prévue du 8 au 9 décembre.
Le PMMS met l'accent sur les prêts d'achat d'habitation conventionnels, conformes et entièrement amortis pour les emprunteurs qui ont baissé de 20 % et ont un excellent crédit. Freddie Mac, dont le siège social est à McLean, en Virginie, affirme que sa mission est de rendre la maison possible pour les familles partout au pays en favorisant la liquidité, la stabilité et l'abordabilité sur le marché du logement.
Source : GSM · États-Unis (édition en anglais · édition originale en chinois)
Photo: 图：美国住宅区航拍（资料图）。La Citta Vita 摄，CC BY-SA 2.0 授权，经维基共享资源。Photo: Aerial view of a U.S. residential neighborhood (file photo), by La Citta Vita, CC BY-SA 2.0, via Wikimedia Commons.
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