Redfin: Les prix de la maison aux États-Unis sont tombés de 0,4 % d'année en année en octobre à 388 634 $, la première baisse depuis mai 2023
Le prix médian de la vente à domicile aux États-Unis a chuté de 0,4 % par année en octobre à 388 634 $, soit la première baisse annuelle depuis mai 2023, selon un rapport Redfin publié le 10 novembre. La baisse se termine par une série de gains mensuels d'une année sur l'autre et marque un net ralentissement par rapport à l'augmentation de 2,5 % enregistrée en août.
Les ventes se sont affaiblies parallèlement aux prix. Les ventes de logements en attente ont chuté de 3,6 % sur une base désaisonnalisée à leur niveau le plus bas depuis 2013, hors avril 2020, et ont diminué dans tous les métros les plus peuplés pour le deuxième mois consécutif. Les ventes fermées ont chuté de 2,1 % au plus bas depuis décembre 2023. Les coûts d'emprunt élevés sont la toile de fond : le taux hypothécaire fixe moyen de 30 ans en octobre était de 7,33 %, soit un sommet de trois ans, contre 6,86% en septembre. Parmi les maisons qui ont vendu, 61 % sont allées moins cher que leur prix de liste d'origine, et 36 % ont pris au moins une baisse de prix, la part la plus élevée dans les records de Redfin.
Chen Zhao, chef de la recherche en économie de Redfin, a déclaré que le marché s'est incliné vers les acheteurs et que les acheteurs ne devraient pas hésiter à négocier, y compris demander des réparations et des concessions. Le rapport a été rédigé par Dana Anderson. (Source: Redfin)
Source : GSM · États-Unis (édition en anglais · édition originale en chinois)
Photo: 图片来源：Wikimedia Commons「Craftsman House (2405601272).jpg」（David Sawyer from Rancho Murieta, California, United States 摄，CC BY-SA 2.0），图中为一栋美式工匠风格住宅 Image: Wikimedia Commons "Craftsman House (2405601272).jpg" (by David Sawyer from Rancho Murieta, California, United States, CC BY-SA 2.0), An American Craftsman-style home
