Redfin: अमेरिकी पेंडिंग होम सेल्स 2021 में रिकॉर्ड्स बेगन के बाद से उनके सबसे कम गिर गए, विशिष्ट मासिक भुगतान दूसरा उच्चतम एवर $2,796 पर
22 अक्टूबर को जारी अपनी चार सप्ताह की रोलिंग रिपोर्ट में, रियल एस्टेट ब्रोकरेज रेडफिन ने कहा कि अमेरिकी लंबित घर की बिक्री 18 अक्टूबर को समाप्त होने वाले चार सप्ताहों में 281,749 तक गिर गई, पहले चार सप्ताह की अवधि से 1.9% नीचे और एक साल पहले 14.4%, रेडफिन की साप्ताहिक डेटा श्रृंखला में सबसे कम पढ़ने, जो 2021 तक वापस चला जाता है। लगातार दूसरे सप्ताह के लिए, लंबित बिक्री वर्ष भर में सबसे अधिक आबादी वाले अमेरिकी मेट्रो क्षेत्रों में से 50 में गिर गई, जिसमें सिएटल (-28.8%) और सैन डिएगो (-25.4%) में सबसे तेजी से गिरावट आई, इसके बाद अटलांटा, डेनवर और लास वेगास। आंकड़े Redfin के अपने अनुमान हैं।
वित्तपोषण लागत क्या खरीदार वापस पकड़ रहा है। विशिष्ट मासिक आवास भुगतान अवधि में $ 2,796 तक पहुंच गया, रेडफिन के रिकॉर्ड में दूसरा सबसे ऊंचा स्तर और एक साल पहले से 10.4% तक की गणना की गई। औसत बिक्री मूल्य $390,614 था, साल भर में सिर्फ 0.2% वर्ष था, और औसत पूछ मूल्य $399,629 था, 0.9% तक: कीमतें मोटे तौर पर सपाट हैं, लेकिन उच्च दरों ने तेजी से भुगतान को बढ़ा दिया है। फ्रेडी मैक का साप्ताहिक सर्वेक्षण इसी तरह लगभग 7.32% पर औसत 30 साल की निश्चित दर रखता है।
एक ही समय में आपूर्ति कस रही है: नई लिस्टिंग ने उसी चार सप्ताह में 354,412 की कुल राशि, पिछली अवधि से 1.4% और एक साल पहले से 2.7%, जुलाई के बाद से सबसे कम, जबकि सक्रिय लिस्टिंग लगभग 1.51 मिलियन पर थी, वर्ष भर 2.1% वर्ष। आपूर्ति के महीने 4.4 थे, जो एक साल पहले 4 से अधिक थे; रेडफिन एक संतुलित बाजार के रूप में 4 से 5 महीने का इलाज करता है। अवधि में, 21.7% लिस्टिंग की कीमत में कटौती हुई थी और सूची मूल्य के ऊपर बेचे गए घरों का 23.3% था। Redfin कहते हैं कि राष्ट्रव्यापी खरीदारों की तुलना में सैकड़ों हजार विक्रेता हैं, जो खरीदारों को एक दशक से अधिक समय में अपने सबसे मजबूत बातचीत लाभ प्रदान करते हैं। (GSM, from Redfin's Report and The Mortgage Point)
स्रोत: जीएसएम ·अमेरिका
स्रोत: GSM · संयुक्त राज्य अमेरिका (अंग्रेज़ी संस्करण · मूल चीनी संस्करण)
फ़ोटो: 美国一处挂牌出售的住宅与「FOR SALE」牌（资料图，摄于 New Orleans）。照片：Infrogmation，CC BY-SA 4.0，经 Wikimedia Commons。 / A U.S. home listed for sale with a 'FOR SALE' sign (file photo, New Orleans). Photo: Infrogmation, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
