Redfin-ի շաբաթական հաշվետվություն. Միջին պահանջվող գինը տարեցտարի նվազում է, ամսական հիփոթեքային վճարումը հասնում է 2,777 դոլարի, քանի որ սպասվող վաճառքները նվազել են 12.7%-ով
Հոկտեմբերի 20-ին թարմացված բնակարանային շուկայի շաբաթական թարմացման մեջ Redfin անշարժ գույքի միջնորդական ընկերությունը հայտնել է, որ 2026 թվականի հոկտեմբերի 11-ին ավարտված չորս շաբաթվա ընթացքում միջին պահանջարկի գինը կազմել է 396,881 դոլար, ինչը տարեկան 0.3 տոկոսով ցածր է, ինչը մարտից ի վեր առաջին տարեկան անկումն է: Միջին վաճառքի գինը կազմել է 391,116 դոլար, ինչը ընդամենը 0.5 տոկոսով ավելի է նախորդ տարվա նույն ժամանակահատվածի համեմատ, ինչը մարտից ի վեր ամենացածր աճն է: 7.4 տոկոս հիփոթեքային տոկոսադրույքի դեպքում Redfin-ը ամսական միջին հիփոթեքային վճարումը սահմանել է 2,777 դոլար, որը մոտ է ռեկորդային մակարդակին:
Պահանջարկը շարունակեց նվազել. սպասվող վաճառքները կազմեցին 286,531, ինչը տարեկան 12.7 տոկոսով պակաս է և մոտ է ռեկորդային ցածր մակարդակի, մինչդեռ վաճառողների ռեկորդային 22 տոկոսը իջեցրեց իրենց պահանջարկի գները: Շուկան ապահովեց 4.2 ամսվա մատակարարում, և միջին տունը շուկայում անցկացրեց 49 օր:
Նույն օրը հրապարակված առանձին տոկոսադրույքի մեկնաբանության մեջ Redfin-ը նշել է, որ Դաշնային պահուստային համակարգը գտնվում է հոկտեմբերի 28-ի նիստից առաջ իր արգելքի շրջանում, որ հաջորդ շաբաթ տոկոսադրույքի բարձրացում չի սպասվում, սակայն դեկտեմբերին դրա բարձրացումը մնում է հավանական։ Նրա գնահատականով, տարեկան հաշվարկով, Դաշնային պահուստային համակարգի հիմնական գների գնաճը կազմել է մոտավորապես 3.1 տոկոս։
Աղբյուր. GSM · Միացյալ Նահանգներ (Անգլերեն հրատարակություն · Չինարեն բնօրինակ հրատարակություն)
Լուսանկար: 郊区住宅区航拍（资料图）。照片：公共领域，经维基共享资源。 / Aerial view of a suburban housing development (file photo). Public domain, via Wikimedia Commons.
Կալիֆոռնիայի բնակարանային մատչելիությունը երրորդ եռամսյակում պահպանվել է 19%-ի սահմաններում. C.A.R.-ի տվյալներով՝ միջին գնով տան համար անհրաժեշտ է 228,000 դոլար եկամուտ2026-10-31
Redfin: Seven Metros Offer Their Best Buyer Deals Late in the Year, Early November in Riverside and Tampa and Mid-December in Detroit and Miami2026-10-31