Freddie Mac. 30-ամյա հիփոթեքային տոկոսադրույքը նվազել է մինչև 7.24%, որը այս ամսվա ամենացածր ցուցանիշն է։ 15-ամյանը՝ 6.60%։
Freddie Mac-ը հոկտեմբերի 29-ին հրապարակեց իր առաջնային հիփոթեքային շուկայի հարցման (PMMS) արդյունքները, որոնք ցույց են տալիս, որ 30-ամյա ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքը (FRM) 2026 թվականի հոկտեմբերի 29-ին ավարտված շաբաթվա ընթացքում միջինում կազմել է 7.24%, ինչը նախորդ շաբաթվա 7.32%-ից և այս ամսվա ամենացածր մակարդակից ցածր է։ Մեկ տարի առաջ այս ժամանակահատվածում 30-ամյա FRM-ը միջինում կազմել է 6.17%։
15-ամյա FRM-ը այս շաբաթ միջինում կազմել է 6.60%, նախորդ շաբաթվա 6.68%-ի համեմատ նվազելով։ Մեկ տարի առաջ այն միջինում կազմել է 5.41%։
«30-ամյա ֆիքսված տոկոսադրույքով միջին հիփոթեքային վարկը այս շաբաթ կրկին նվազել է՝ հասնելով այս ամսվա ամենացածր մակարդակին և չնչին չափով մեծացնելով պոտենցիալ գնորդների գնողունակությունը», - ասել է Freddie Mac-ի գլխավոր տնտեսագետ Սեմ Խաթերը։
Սա երկրորդ անընդմեջ շաբաթական անկումն էր։ Նախորդ շաբաթվա հարցման համաձայն (շաբաթն ավարտվեց հոկտեմբերի 22-ին) 30-ամյա տոկոսադրույքը կազմել էր 7.32%, ինչը օգոստոսից ի վեր առաջին շաբաթական անկումն էր։ Այնուամենայնիվ, 7.24% մակարդակի վրա բազային տոկոսադրույքը մնում է մեկ ամբողջ տոկոսային կետով բարձր նախորդ տարվա 6.17% մակարդակից։
Վերջին ընթերցումը տեղի է ունեցել Դաշնային պահուստային համակարգի հոկտեմբերի 28-ի նիստից հետո, որի ընթացքում Դաշնային բաց շուկայի կոմիտեն 10-2 ձայնով քվեարկել է դաշնային միջոցների նպատակային միջակայքը 3.75%-ից 4.00% պահպանելու օգտին, ընդ որում՝ նահանգապետ Լիզա Քուքը և Քլիվլենդի Դաշնային պահուստային համակարգի նախագահ Բեթ Համմակը դեմ են արտահայտվել քառորդ կետով բարձրացմանը: Հաջորդ նիստը նախատեսված է դեկտեմբերի 8-9-ը:
PMMS-ը կենտրոնանում է ավանդական, համապատասխան, լիովին մարվող տան գնման վարկերի վրա այն վարկառուների համար, ովքեր կատարում են 20% կանխավճար և ունեն գերազանց վարկային պատմություն: Freddie Mac-ը, որի գլխավոր գրասենյակը գտնվում է Վիրջինիա նահանգի Մաքլին քաղաքում, նշում է, որ իր առաքելությունն է ամբողջ երկրի ընտանիքների համար բնակարան ձեռք բերելու հնարավորություն ստեղծել՝ խթանելով բնակարանային շուկայում իրացվելիությունը, կայունությունը և մատչելիությունը:
Աղբյուր. GSM · Միացյալ Նահանգներ (Անգլերեն հրատարակություն · Չինարեն բնօրինակ հրատարակություն)
Լուսանկար: 图：美国住宅区航拍（资料图）。La Citta Vita 摄，CC BY-SA 2.0 授权，经维基共享资源。Photo: Aerial view of a U.S. residential neighborhood (file photo), by La Citta Vita, CC BY-SA 2.0, via Wikimedia Commons.
