レッドフィン:米国ペンディングホーム販売は、2021年に開始された記録以来、最も低いに落ちます, 典型的な毎月の支払いは2番目に高いです $2,796
10月22日にリリースされた4週間のローリングレポートでは、不動産仲介Redfinは、米国の保留中のホームセールスが10月18日、前週の4週間の期間から1.9%、前年から14.4%に及ぶ4週間で281,749に減少したと述べ、Redfinのウィークリーデータシリーズの最も低い読み込みは2021に戻ります。 第2週連続で、年末売り上げは、アメリカで最も人口の多い都市の50に1年を上回りました。シアトル(28.8%)とサンディエゴ(-25.4%)の急激な降下で、アトランタ、デンバー、ラスベガスが続きます。 数字はRedfin独自の見積もりです。
資金調達コストは、買い手を取り戻すものです。 典型的な月間住宅の支払いは、期間に2,796ドルに達し、Redfinの記録で2番目に高いレベルと1年前から10.4%まで、約7.4%の住宅ローン率で計算しました。 媒体販売価格は$ 390,614で、年間わずか0.2%の年で、仲介依頼価格は$ 399,629、最大0.9%です。価格は大きめですが、高価な支払いが急激に増加しました。 Freddie Macの週刊調査は、平均30年固定レートを約7.32%に置き、前年よりもはるかに上回っています。
供給は同時に締まっています:新しいリストは、同じ4週間で合計354,412、前期から1.4%、前期から2.7%を下回りました。7月以降は最も低いですが、アクティブリストは年間約1.51万、最大2.1%で立証されています。 供給の月は4.4、前年4から4まででした。 Redfinはバランスの取れた市場として4〜5ヶ月を扱います。 期間中、リストの21.7%は、上記のリスト価格よりも販売された家の価格カットと23.3%を持っていた。 レッドフィンは、全国の買い手よりも数千人の売り手がいると述べ、バイヤーは10年以上にわたり最も強力な交渉レバレッジを買い手すると言っています。 (GSM、Redfinの報告およびMortgageポイントからの)
ソース: GSM・アメリカ
写真: 美国一处挂牌出售的住宅与「FOR SALE」牌（资料图，摄于 New Orleans）。照片：Infrogmation，CC BY-SA 4.0，经 Wikimedia Commons。 / A U.S. home listed for sale with a 'FOR SALE' sign (file photo, New Orleans). Photo: Infrogmation, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
