Zillow 9 월 보고서 : 피닉스 전형적인 홈 값 폴스에서 $ 440,821 재고 상승 4.4% 및 판매 하락 5.1%
PHOENIX - 피닉스의 주택 시장은 9 월에 냉각되어 Zillow의 최신 시장 보고서에 따르면. 피닉스 메트로폴리탄 지역의 전형적인 가정 가치는 $440,821에 떨어졌다, 아래로 1.1%에서 9월 2025 과 0.4% 아래 8월 2026. 집 판매는 연간 5.1% 년을 떨어졌다, 2.5%의 국가 하락을 outpacing, 판매에 사용할 수 있는 가정의 수는 2.5% 증가와 비교된 년에서 4.4%, 해외로, 구매자를 더 선택권을 주는.
전국적으로, 주택은 9 월에 끝나는 29 일의 미디어를했다, 2 일보다 더 긴 1 년 전에, 그리고 27.4% 활성 목록의 가격은 잘라, 최대 26.2% 9월 2025. 모기지 비율은 9 월 7.28%로 종료되었으며, 11월 2023일 이후 가장 높은 수준이며, Freddie Mac에 따르면, 일반적으로 월간 모기지 지불은 전국적으로 $ 1,922에 도달했습니다. - 20 %의 첫 지불액과 세금 및 보험을 제외하고 - 1 년 전에 6.7%까지.
임대 시장은 steadier이었다. 피닉스 지역의 전형적인 월 임대료는 9 월 $ 1,720에 도달했습니다. Zillow Observed Rent Index에 따르면, 1 년 전부터 1 % 및 8 월의 0.1 %까지 국가 속도 아래 : 전형적인 미국 임대는 연간 2,932 달러로 상승했습니다. 전국적으로, 9 월에 Zillow의 임대 목록의 39.6%, 37.4%에서 1 년 전에.
Zillow의 수석 경제학자 인 Mischa Fisher는 현재 모기지 비율을 예측할 수 있다고 말했다. 임대 시장의 지속적인 강점은 더 많은 놀랍고, 마진에 구매자가 주택을 구입하는 데도 오래 지속되는 목표가 여전히 통과 할 수 있도록 너무 좋은 월 저축을 찾은 것을 추가했습니다. Zillow는 2026의 4 분기를 통해 해저 수준 아래 남아있는 국가 주택 판매를 기대하지만 모기지 비율이 시장에서 다시 구매자와 판매자를 가져올 수 있지만.
사진: 图：Phoenix 市区天际线与郊区住宅区全景（资料图）。图片来源：Alan Stark 摄，CC BY-SA 2.0，经 Wikimedia Commons。Photo: Panorama of the Phoenix skyline and suburban neighborhoods (file photo). Source: Alan Stark, CC BY-SA 2.0, via Wikimedia Commons.
