ບົດລາຍງານເດືອນກັນຍາຂອງ Zillow: ມູນຄ່າເຮືອນໂດຍສະເລ່ຍຂອງ Phoenix ຫຼຸດລົງເຫຼືອ $440,821 ຍ້ອນວ່າສິນຄ້າຄົງຄັງເພີ່ມຂຶ້ນ 4.4% ແລະຍອດຂາຍຫຼຸດລົງ 5.1%
ຟີນິກ — ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຟີນິກຍັງສືບຕໍ່ເຢັນລົງໃນເດືອນກັນຍາ, ອີງຕາມບົດລາຍງານຕະຫຼາດລ່າສຸດຂອງ Zillow. ມູນຄ່າເຮືອນໂດຍສະເລ່ຍໃນເຂດຕົວເມືອງຟີນິກຫຼຸດລົງເຫຼືອ $440,821, ຫຼຸດລົງ 1.1% ຈາກເດືອນກັນຍາ 2025 ແລະ ຕໍ່າກວ່າເດືອນສິງຫາ 2026 0.4%. ຍອດຂາຍເຮືອນຫຼຸດລົງ 5.1% ເມື່ອທຽບກັບປີກ່ອນ, ເຊິ່ງສູງກວ່າການຫຼຸດລົງຂອງທົ່ວປະເທດທີ່ 2.5%, ໃນຂະນະທີ່ຈຳນວນເຮືອນທີ່ມີໃຫ້ຂາຍເພີ່ມຂຶ້ນ 4.4% ຈາກປີກ່ອນ, ເມື່ອທຽບກັບການເພີ່ມຂຶ້ນ 2.5% ໃນລະດັບຊາດ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ມີທາງເລືອກຫຼາຍຂຶ້ນ.
ໃນທົ່ວປະເທດ, ເຮືອນໃຊ້ເວລາສະເລ່ຍ 29 ມື້ເພື່ອລໍຖ້າການອະນຸມັດໃນເດືອນກັນຍາ, ເຊິ່ງຍາວກວ່າສອງມື້ເມື່ອທຽບກັບປີກ່ອນ, ແລະ 27.4% ຂອງລາຍຊື່ທີ່ຍັງດຳເນີນຢູ່ໄດ້ຫຼຸດລາຄາລົງ, ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 26.2% ໃນເດືອນກັນຍາ 2025. ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ເຮືອນໄດ້ສິ້ນສຸດລົງໃນເດືອນກັນຍາທີ່ 7.28%, ເຊິ່ງເປັນລະດັບສູງສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນພະຈິກ 2023, ອີງຕາມ Freddie Mac, ແລະການຈ່າຍເງິນກູ້ເຮືອນປະຈຳເດືອນໂດຍສະເລ່ຍໃນທົ່ວປະເທດບັນລຸ $1,922 — ໂດຍສົມມຸດວ່າເງິນດາວน์ 20% ແລະ ບໍ່ລວມພາສີ ແລະ ປະກັນໄພ — ເພີ່ມຂຶ້ນ 6.7% ຈາກປີກ່ອນ.
ຕະຫຼາດເຊົ່າມີຄວາມໝັ້ນຄົງຂຶ້ນ. ຄ່າເຊົ່າປະຈຳເດືອນໂດຍສະເລ່ຍໃນເຂດ Phoenix ບັນລຸ $1,720 ໃນເດືອນກັນຍາ, ອີງຕາມດັດຊະນີຄ່າເຊົ່າທີ່ສັງເກດໂດຍ Zillow, ເພີ່ມຂຶ້ນ 1% ຈາກປີກ່ອນ ແລະ 0.1% ຈາກເດືອນສິງຫາ, ຕ່ຳກວ່າອັດຕາທົ່ວປະເທດ: ຄ່າເຊົ່າທົ່ວໄປຂອງສະຫະລັດເພີ່ມຂຶ້ນ 2.7% ເມື່ອທຽບກັບປີກ່ອນເປັນ $1,932. ໃນລະດັບຊາດ, 39.6% ຂອງລາຍຊື່ເຊົ່າໃນ Zillow ໄດ້ສະເໜີສ່ວນຫຼຸດໃນເດືອນກັນຍາ, ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 37.4% ໃນປີກ່ອນ.
ທ່ານນາງ Mischa Fisher ຫົວໜ້ານັກເສດຖະສາດຂອງ Zillow ກ່າວວ່າ ການຊະລໍຕົວຂອງປະເທດຊາດແມ່ນສາມາດຄາດເດົາໄດ້ໂດຍພິຈາລະນາອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ໃນປະຈຸບັນ, ໃນຂະນະທີ່ຄວາມເຂັ້ມແຂງຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຂອງຕະຫຼາດເຊົ່າແມ່ນໜ້າປະຫຼາດໃຈຫຼາຍຂຶ້ນ, ໂດຍກ່າວຕື່ມວ່າຜູ້ຊື້ທີ່ມີກຳໄລຫຼາຍກຳລັງພົບວ່າການປະຫຍັດປະຈຳເດືອນຈາກການເຊົ່າດີເກີນໄປທີ່ຈະປະຕິເສດເຖິງແມ່ນວ່າເປົ້າໝາຍໄລຍະຍາວຂອງພວກເຂົາຍັງຄົງເປັນການຊື້ເຮືອນ. Zillow ຄາດວ່າຍອດຂາຍເຮືອນທົ່ວປະເທດຈະຍັງຄົງຕໍ່າກວ່າລະດັບປີກ່ອນໜ້ານີ້ຈົນຮອດໄຕມາດທີສີ່ຂອງປີ 2026, ເຖິງແມ່ນວ່າການຫຼຸດລົງຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ອາດຈະນຳທັງຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ຂາຍກັບຄືນສູ່ຕະຫຼາດ.
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: GSM · ສະຫະລັດອາເມຣິກາ (ສະບັບພາສາອັງກິດ · ສະບັບຕົ້ນສະບັບພາສາຈີນ)
ຮູບພາບ: 图：Phoenix 市区天际线与郊区住宅区全景（资料图）。图片来源：Alan Stark 摄，CC BY-SA 2.0，经 Wikimedia Commons。Photo: Panorama of the Phoenix skyline and suburban neighborhoods (file photo). Source: Alan Stark, CC BY-SA 2.0, via Wikimedia Commons.
Realtor.com Weekly Data: Homes for Sale Up 8% From a Year Ago in the Fastest Growth Since Late January, New Listings Down 1.5% and the Median Asking Price Slips to $414,0002026-11-01
Fall Housing Market Ranking: Appleton Takes the Top Spot as 19 of the Top 20 Metros Cluster in the Midwest and Northeast2026-11-01