Redfin: ຍອດຂາຍເຮືອນທີ່ຍັງຄ້າງຄາຢູ່ໃນສະຫະລັດຫຼຸດລົງຕໍ່າສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ມີການບັນທຶກໃນປີ 2021, ການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນໂດຍປົກກະຕິແມ່ນສູງສຸດອັນດັບສອງທີ່ $2,796
ໃນບົດລາຍງານສີ່ອາທິດທີ່ອອກໃນວັນທີ 22 ຕຸລາ, ນາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ Redfin ກ່າວວ່າ ຍອດຂາຍເຮືອນທີ່ຍັງຄ້າງຢູ່ໃນສະຫະລັດໄດ້ຫຼຸດລົງມາຢູ່ທີ່ 281,749 ຫຼັງໃນສີ່ອາທິດທີ່ສິ້ນສຸດໃນວັນທີ 18 ຕຸລາ, ຫຼຸດລົງ 1.9% ຈາກໄລຍະສີ່ອາທິດກ່ອນໜ້ານີ້ ແລະ 14.4% ຈາກປີກ່ອນໜ້ານີ້, ເຊິ່ງເປັນຕົວເລກຕໍ່າສຸດໃນຊຸດຂໍ້ມູນປະຈຳອາທິດຂອງ Redfin, ເຊິ່ງຍ້ອນຫຼັງໄປຮອດປີ 2021. ສຳລັບອາທິດທີສອງຕິດຕໍ່ກັນ, ຍອດຂາຍເຮືອນທີ່ຍັງຄ້າງໄດ້ຫຼຸດລົງເມື່ອທຽບກັບປີກ່ອນໃນທຸກໆ 50 ເຂດທີ່ມີປະຊາກອນຫຼາຍທີ່ສຸດໃນສະຫະລັດ, ໂດຍມີການຫຼຸດລົງສູງສຸດໃນ Seattle (-28.8%) ແລະ San Diego (-25.4%), ຕາມດ້ວຍ Atlanta, Denver ແລະ Las Vegas. ຕົວເລກດັ່ງກ່າວແມ່ນການຄາດຄະເນຂອງ Redfin ເອງ.
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເງິນແມ່ນສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ບໍ່ພໍໃຈ. ການຈ່າຍເງິນຄ່າເຮືອນປະຈຳເດືອນໂດຍສະເລ່ຍບັນລຸ $2,796 ໃນໄລຍະເວລາດັ່ງກ່າວ, ເຊິ່ງເປັນລະດັບສູງສຸດອັນດັບສອງໃນບັນທຶກຂອງ Redfin ແລະເພີ່ມຂຶ້ນ 10.4% ຈາກປີກ່ອນ, ຄິດໄລ່ໃນອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ປະມານ 7.4%. ລາຄາຂາຍສະເລ່ຍແມ່ນ $390,614, ເພີ່ມຂຶ້ນພຽງແຕ່ 0.2% ເມື່ອທຽບກັບປີກ່ອນ, ແລະລາຄາສະເໜີຂາຍສະເລ່ຍແມ່ນ $399,629, ເພີ່ມຂຶ້ນ 0.9%: ລາຄາບໍ່ປ່ຽນແປງ, ແຕ່ອັດຕາດອກເບ້ຍສູງໄດ້ຊຸກຍູ້ໃຫ້ການຈ່າຍເງິນສູງຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ການສຳຫຼວດປະຈຳອາທິດຂອງ Freddie Mac ຍັງລະບຸອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່ສະເລ່ຍ 30 ປີຢູ່ທີ່ປະມານ 7.32%, ສູງກວ່າປີກ່ອນຫຼາຍ.
ການສະໜອງກຳລັງຮັດກຸມໃນເວລາດຽວກັນ: ລາຍຊື່ໃໝ່ມີທັງໝົດ 354,412 ລາຍການໃນສີ່ອາທິດດຽວກັນ, ຫຼຸດລົງ 1.4% ຈາກໄລຍະກ່ອນໜ້ານີ້ ແລະ 2.7% ຈາກປີກ່ອນໜ້ານີ້, ເຊິ່ງຕໍ່າສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນກໍລະກົດ, ໃນຂະນະທີ່ລາຍຊື່ທີ່ມີການເຄື່ອນໄຫວຢູ່ທີ່ປະມານ 1.51 ລ້ານລາຍການ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 2.1% ເມື່ອທຽບກັບປີກ່ອນ. ການສະໜອງເດືອນແມ່ນ 4.4 ເດືອນ, ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 4 ເດືອນໃນປີກ່ອນໜ້ານີ້; Redfin ຖືວ່າ 4 ຫາ 5 ເດືອນເປັນຕະຫຼາດທີ່ສົມດຸນ. ໃນໄລຍະເວລາດັ່ງກ່າວ, 21.7% ຂອງລາຍຊື່ມີການຫຼຸດລາຄາ ແລະ 23.3% ຂອງເຮືອນທີ່ຂາຍໄດ້ສູງກວ່າລາຄາລາຍຊື່. Redfin ກ່າວວ່າມີຜູ້ຂາຍຫຼາຍກວ່າຜູ້ຊື້ຫຼາຍຮ້ອຍພັນຄົນທົ່ວປະເທດ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ມີອິດທິພົນຕໍ່ການເຈລະຈາທີ່ເຂັ້ມແຂງທີ່ສຸດໃນຮອບຫຼາຍກວ່າທົດສະວັດ. (GSM, ຈາກລາຍງານຂອງ Redfin ແລະ The Mortgage Point)
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: GSM·ອາເມລິກາ
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: GSM · ສະຫະລັດອາເມຣິກາ (ສະບັບພາສາອັງກິດ · ສະບັບຕົ້ນສະບັບພາສາຈີນ)
ຮູບພາບ: 美国一处挂牌出售的住宅与「FOR SALE」牌（资料图，摄于 New Orleans）。照片：Infrogmation，CC BY-SA 4.0，经 Wikimedia Commons。 / A U.S. home listed for sale with a 'FOR SALE' sign (file photo, New Orleans). Photo: Infrogmation, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
ຄວາມສາມາດໃນການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສໃນລັດ California ຍັງຄົງຢູ່ທີ່ 19% ໃນໄຕມາດທີສາມ: ຕ້ອງການລາຍຮັບ $228,000 ສຳລັບເຮືອນທີ່ມີລາຄາປານກາງ, C.A.R. ລາຍງານ2026-10-31
Redfin: Seven Metros Offer Their Best Buyer Deals Late in the Year, Early November in Riverside and Tampa and Mid-December in Detroit and Miami2026-10-31