ਜ਼ੀਲੋ ਸਤੰਬਰ ਰਿਪੋਰਟ: ਫੀਨਿਕਸ ਆਮ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਡਿੱਗ ਕੇ $440,821 ਹੋ ਗਈ ਕਿਉਂਕਿ ਵਸਤੂ ਸੂਚੀ 4.4% ਵਧੀ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ 5.1% ਘਟੀ
ਫੀਨਿਕਸ — ਜ਼ਿਲੋ ਦੀ ਤਾਜ਼ਾ ਮਾਰਕੀਟ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਸਤੰਬਰ ਵਿੱਚ ਫੀਨਿਕਸ ਦਾ ਹਾਊਸਿੰਗ ਬਾਜ਼ਾਰ ਠੰਢਾ ਰਿਹਾ। ਫੀਨਿਕਸ ਮੈਟਰੋਪੋਲੀਟਨ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਆਮ ਘਰਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ $440,821 ਤੱਕ ਡਿੱਗ ਗਈ, ਜੋ ਕਿ ਸਤੰਬਰ 2025 ਤੋਂ 1.1% ਘੱਟ ਹੈ ਅਤੇ ਅਗਸਤ 2026 ਤੋਂ 0.4% ਘੱਟ ਹੈ। ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਸਾਲ ਦਰ ਸਾਲ 5.1% ਘਟੀ, ਜੋ ਕਿ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪੱਧਰ 'ਤੇ 2.5% ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਨੂੰ ਪਛਾੜਦੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਘਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਨਾਲੋਂ 4.4% ਵਧੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪੱਧਰ 'ਤੇ 2.5% ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਹੋਰ ਵਿਕਲਪ ਮਿਲੇ ਹਨ।
ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪੱਧਰ 'ਤੇ, ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਸਤੰਬਰ ਵਿੱਚ ਪੈਂਡਿੰਗ ਹੋਣ ਵਿੱਚ ਔਸਤਨ 29 ਦਿਨ ਲੱਗਦੇ ਸਨ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਨਾਲੋਂ ਦੋ ਦਿਨ ਵੱਧ ਸੀ, ਅਤੇ 27.4% ਸਰਗਰਮ ਸੂਚੀਆਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ, ਜੋ ਕਿ ਸਤੰਬਰ 2025 ਵਿੱਚ 26.2% ਸੀ। ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਸਤੰਬਰ ਵਿੱਚ 7.28% 'ਤੇ ਖਤਮ ਹੋਈਆਂ, ਜੋ ਕਿ ਨਵੰਬਰ 2023 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚਾ ਪੱਧਰ ਹੈ, ਅਤੇ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਆਮ ਮਾਸਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ $1,922 ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ - 20% ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਮੰਨ ਕੇ ਅਤੇ ਟੈਕਸਾਂ ਅਤੇ ਬੀਮਾ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ - ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਨਾਲੋਂ 6.7% ਵੱਧ।
ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਸਥਿਰ ਸੀ। ਫੀਨਿਕਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਆਮ ਮਾਸਿਕ ਕਿਰਾਇਆ ਸਤੰਬਰ ਵਿੱਚ $1,720 ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ, ਜ਼ਿਲੋ ਆਬਜ਼ਰਵਡ ਰੈਂਟ ਇੰਡੈਕਸ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਨਾਲੋਂ 1% ਵੱਧ ਅਤੇ ਅਗਸਤ ਤੋਂ 0.1%, ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਗਤੀ ਤੋਂ ਘੱਟ: ਆਮ ਅਮਰੀਕੀ ਕਿਰਾਏ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 2.7% ਵਧ ਕੇ $1,932 ਹੋ ਗਏ। ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪੱਧਰ 'ਤੇ, ਜ਼ਿਲੋ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ 39.6% ਸੂਚੀਆਂ ਨੇ ਸਤੰਬਰ ਵਿੱਚ ਰਿਆਇਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕੀਤੀ, ਜੋ ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ 37.4% ਸੀ।
ਜ਼ਿਲੋ ਦੀ ਮੁੱਖ ਅਰਥਸ਼ਾਸਤਰੀ ਮਿਸ਼ਾ ਫਿਸ਼ਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਮੌਜੂਦਾ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਮੱਦੇਨਜ਼ਰ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਮੰਦੀ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਸੀ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਨਿਰੰਤਰ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਵਧੇਰੇ ਹੈਰਾਨੀਜਨਕ ਰਹੀ ਹੈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਹਾਸ਼ੀਏ 'ਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਮਾਸਿਕ ਬੱਚਤ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਪਾ ਰਹੇ ਹਨ ਭਾਵੇਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਟੀਚਾ ਅਜੇ ਵੀ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਹੈ। ਜ਼ਿਲੋ ਨੂੰ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿ 2026 ਦੀ ਚੌਥੀ ਤਿਮਾਹੀ ਤੱਕ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਪੱਧਰ ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਰਹੇਗੀ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਲਿਆ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਸਰੋਤ: GSM · ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ (ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ ਐਡੀਸ਼ਨ · ਮੂਲ ਚੀਨੀ ਐਡੀਸ਼ਨ)
ਤਸਵੀਰ: 图：Phoenix 市区天际线与郊区住宅区全景（资料图）。图片来源：Alan Stark 摄，CC BY-SA 2.0，经 Wikimedia Commons。Photo: Panorama of the Phoenix skyline and suburban neighborhoods (file photo). Source: Alan Stark, CC BY-SA 2.0, via Wikimedia Commons.
Realtor.com Weekly Data: Homes for Sale Up 8% From a Year Ago in the Fastest Growth Since Late January, New Listings Down 1.5% and the Median Asking Price Slips to $414,0002026-11-01
Fall Housing Market Ranking: Appleton Takes the Top Spot as 19 of the Top 20 Metros Cluster in the Midwest and Northeast2026-11-01