Еженедельный отчет Redfin: медианная цена запрашивания снижается с каждым годом, ежемесячный платеж по ипотечным кредитам достигает 2777 долларов США, поскольку продажи падают на 12,7%
В своем еженедельном обновлении рынка жилья, обновленном 20 октября, брокерская компания Redfin сообщила, что за четыре недели, закончившиеся 11 октября 2026 года, средняя запрашиваемая цена составила 396 881 долларов США, что на 0,3 процента меньше, чем в прошлом году - первое ежегодное снижение с марта. Средняя цена продажи составила $391,116, что на 0,5 процента больше, чем годом ранее, что является самым медленным ростом с марта. При ставке ипотеки 7,4% Redfin установила средний ежемесячный платеж по ипотеке на уровне $2 777, что близко к рекордному уровню.
Спрос продолжал остывать: ожидающие продажи составили 286 531, снизившись на 12,7 процента в годовом исчислении и приблизившись к рекордным минимумам, в то время как рекордные 22 процента продавцов снизили свои запрашиваемые цены. На рынке было 4,2 месяца поставок, а средний дом провел на рынке 49 дней.
В отдельном комментарии по ставкам, опубликованном в тот же день, Redfin отметил, что Федеральная резервная система находится в периоде отключения перед заседанием 28 октября, что повышение ставки не ожидается на следующей неделе, но декабрьское повышение остается вероятным; его оценка поставила базовую инфляцию цен PCE примерно на 3,1 процента в годовом исчислении.
Источник: GSM · Соединённые Штаты (Английское издание · Оригинальное китайское издание)
Фото: 郊区住宅区航拍（资料图）。照片：公共领域，经维基共享资源。 / Aerial view of a suburban housing development (file photo). Public domain, via Wikimedia Commons.
Realtor.com Weekly Data: Homes for Sale Up 8% From a Year Ago in the Fastest Growth Since Late January, New Listings Down 1.5% and the Median Asking Price Slips to $414,0002026-11-01
Fall Housing Market Ranking: Appleton Takes the Top Spot as 19 of the Top 20 Metros Cluster in the Midwest and Northeast2026-11-01