Freddie Mac: 30-летняя ставка по ипотеке падает до 7,24%, самая низкая в этом месяце; 15-летняя — 6,60%
Freddie Mac опубликовал результаты первичного исследования ипотечного рынка (PMMS) 29 октября, показав, что 30-летняя ипотека с фиксированной ставкой (FRM) в среднем составляла 7,24% за неделю, заканчивающуюся 29 октября 2026 года, по сравнению с 7,32% за неделю до этого и самым низким уровнем в этом месяце. Год назад в это время 30-летняя ФРМ составляла в среднем 6,17%.
15-летний FRM в среднем составил 6,60% на этой неделе, по сравнению с 6,68% на прошлой неделе. Год назад она составляла в среднем 5,41%.
«Средняя 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой снова снизилась на этой неделе, достигнув самого низкого уровня в этом месяце и скромно повысив покупательную способность для потенциальных покупателей», - сказал Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac.
Это был второй недельный спад подряд. Опрос предыдущей недели (неделя, заканчивающаяся 22 октября) показал, что 30-летний показатель составил 7,32%, что стало первым недельным падением с августа. Тем не менее, на уровне 7,24% эталонная ставка остается более чем на полный процентный пункт выше своего прошлогоднего уровня в 6,17%.
Последнее чтение последовало за заседанием Федеральной резервной системы 28 октября, на котором Федеральный комитет по открытым рынкам проголосовал 10-2 за то, чтобы целевой диапазон федеральных фондов составлял от 3,75% до 4,00%, при этом губернатор Лиза Кук и президент ФРС Кливленда Бет Хаммак не согласились в пользу увеличения на четверть пункта. Следующая встреча запланирована на 8-9 декабря.
PMMS фокусируется на обычных, соответствующих, полностью амортизирующих кредитах на покупку жилья для заемщиков, которые откладывают 20% и имеют отличный кредит. Фредди Мак со штаб-квартирой в Маклине, штат Вирджиния, говорит, что его миссия состоит в том, чтобы сделать дом возможным для семей по всей стране, способствуя ликвидности, стабильности и доступности на рынке жилья.
Источник: GSM · Соединённые Штаты (Английское издание · Оригинальное китайское издание)
Фото: 图：美国住宅区航拍（资料图）。La Citta Vita 摄，CC BY-SA 2.0 授权，经维基共享资源。Photo: Aerial view of a U.S. residential neighborhood (file photo), by La Citta Vita, CC BY-SA 2.0, via Wikimedia Commons.
Realtor.com Weekly Data: Homes for Sale Up 8% From a Year Ago in the Fastest Growth Since Late January, New Listings Down 1.5% and the Median Asking Price Slips to $414,0002026-11-01
Fall Housing Market Ranking: Appleton Takes the Top Spot as 19 of the Top 20 Metros Cluster in the Midwest and Northeast2026-11-01