Redfin: Ang Nagtataasang Home Sales ng Estados Unidos ay Bumagsak sa Pinakamababa Nila Mula Nang Nagsimula ang mga Records noong 2021, Karaniwang Monthly Payment ang Ikalawang Mataas Kailanman sa $2,796
Sa apat-week rolling report nito na inilabas noong Oktubre 22, ang real estate na breakrage Redfin ay nagsabi na ang mga naunang benta ng bahay ng Estados Unidos ay bumaba sa 281,749 sa apat na linggo na nagtatapos sa Oktubre 18, bumaba ng 1.9% mula sa naunang apat-linggo na panahon at 14.4% mula sa isang taon na mas maaga, ang pinakamababang pagbasa sa lingguhang serye ng datos ng Redfin, na bumabalik sa 2021. Para sa ikalawang magkakasunod na linggo, ang mga naunang benta ay bumagsak taon-taon sa lahat ng 50 sa pinakamataong mga metro area ng Estados Unidos, na may pinakamatarik na pagbaba sa Seattle (-28.8%) at San Diego (-25.4%), na sinundan ng Atlanta, Denver at Las Vegas. Ang mga bilang ay mga tantiya mismo ni Redfin.
Ang tumataas na halaga ang pumipigil sa mga mamimili. Ang karaniwang buwanang bayad sa pabahay ay umabot ng $2,796 sa yugto, ang ikalawang-mataas na antas sa mga rekord ng Redfin at tumaas ng 10.4% mula sa isang taon na mas maaga, na tinantiya sa hulog na rate na halos 7.4%. Ang presyo ng benta sa media ay $390,614, tumaas lamang ng 0.2% taon sa isang taon, at ang presyo ng media ay $399,629, tumaas ng 0.9%: ang presyo ay halos patag, subalit ang mataas na halaga ay lubhang nagpataas ng mga kabayaran. Ang lingguhang surbey ni Freddie Mac ay naglagay rin sa katamtamang 30-year na itinakdang bilis na halos 7.32%, na malayo sa isang taon ang nakalilipas.
Ang supply ay humihigpit sa parehong panahon: ang mga bagong listahan ay may kabuuang 354,412 sa parehong apat na linggo, bumaba ng 1.4% mula sa naunang yugto at 2.7% mula sa isang taon na mas maaga, ang pinakamababa mula noong Hulyo, habang ang mga aktibong listahan ay humigit-kumulang 1.51 milyon, tumaas ng 2.1% taon sa paglipas ng taon. Ang mga buwan ng suplay ay 4.4, mula 4 isang taon ang nakalipas; ang Redfin ay tumatrato sa 4 hanggang 5 buwan bilang isang timbang na pamilihan. Sa panahong iyon, 21.7% ng mga talaan ay may halagang nabawas at 23.3% ng mga bahay na naibenta sa ibabaw ng presyo ng listahan. Redfin na may daan - daang libong mga nagtitinda kaysa mga mamimili sa buong bansa, binibigyan ang mga mamimili ng kanilang pinakamalakas na mga pinggang panukat sa loob ng mahigit na isang dekada. (GSM, mula sa ulat ni Redfin at The Mortgage Point)
Pinagmulan: GSM·America
Source: GSM · United States (Edisyong Ingles · Orihinal na edisyong Tsino)
Larawan: 美国一处挂牌出售的住宅与「FOR SALE」牌（资料图，摄于 New Orleans）。照片：Infrogmation，CC BY-SA 4.0，经 Wikimedia Commons。 / A U.S. home listed for sale with a 'FOR SALE' sign (file photo, New Orleans). Photo: Infrogmation, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
