Zillow سېنتەبىر دوكلاتى: فىنكىستىكى ئادەتتىكى ئۆي باھاسى 440،821 دوللارغا چۈشۈپ قالدى، چۈنكى زاپاس مىقدارى %4.4 ئاشتى ۋە سېتىش مىقدارى %5.1 تۆۋەنلىدى.
فىنكىس — Zillow نىڭ ئەڭ يېڭى بازار دوكلاتىغا ئاساسلانغاندا، فىنكىسنىڭ ئۆي-مۈلۈك بازىرى سېنتەبىردە داۋاملىق سوۋۇغان. فىنكىس چوڭ شەھەر رايونىدىكى ئادەتتىكى ئۆي باھاسى 440،821 دوللارغا چۈشۈپ، 2025-يىلى سېنتەبىردىن %1.1، 2026-يىلى ئاۋغۇستتىن %0.4 تۆۋەنلىگەن. ئۆي سېتىش مىقدارى ئۆتكەن يىلدىكىگە سېلىشتۇرغاندا %5.1 تۆۋەنلەپ، پۈتۈن مەملىكەتتىكى %2.5 تۆۋەنلەشتىن ئېشىپ كەتكەن، شۇنىڭ بىلەن بىر ۋاقىتتا سېتىلىۋاتقان ئۆيلەرنىڭ سانى ئۆتكەن يىلدىكىگە سېلىشتۇرغاندا %4.4 ئاشقان، پۈتۈن مەملىكەتتىكى %2.5 ئاشقان، بۇ سېتىۋالغۇچىلارغا تېخىمۇ كۆپ تاللاش پۇرسىتى يارىتىپ بەرگەن.
پۈتۈن مەملىكەت بويىچە، ئۆيلەرنىڭ سېنتەبىردە ئوتتۇرا ھېساب بىلەن 29 كۈن ساقلىنىپ، بىر يىل ئىلگىرىكىگە قارىغاندا ئىككى كۈن ئۇزۇن تۇرغان، ئاكتىپ تىزىملاتقان ئۆيلەرنىڭ %27.4 ىنىڭ باھاسى تۆۋەنلىتىلگەن، بۇ 2025-يىلى سېنتەبىردىكى %26.2 دىن يۇقىرى. Freddie Mac نىڭ سانلىق مەلۇماتلىرىغا قارىغاندا، سېنتەبىردە ئىپوتېكا نىسبىتى %7.28 بولۇپ، 2023-يىلى نويابىردىن بۇيانقى ئەڭ يۇقىرى سەۋىيىگە يەتكەن، ھەمدە پۈتۈن مەملىكەت بويىچە ئايلىق ئىپوتېكا پۇلىنىڭ ئادەتتىكى مىقدارى 1922 دوللارغا يەتكەن (20% دەسلەپكى پۇلنى تۆلىگەندە، باج ۋە سۇغۇرتا پۇلىنى چىقىرىۋەتكەندە)، بۇ بىر يىل ئىلگىرىكىگە قارىغاندا %6.7 ئاشقان.
ئىجارە بازىرى مۇقىم بولدى. Zillow كۆزىتىلگەن ئىجارە كۆرسەتكۈچىگە ئاساسلانغاندا، فىنكىس رايونىدىكى ئادەتتىكى ئايلىق ئىجارە ھەققى سېنتەبىردە 1720 دوللارغا يەتكەن بولۇپ، بۇ ئۆتكەن يىلدىكىگە سېلىشتۇرغاندا %1، ئاۋغۇستقا سېلىشتۇرغاندا %0.1 ئاشقان، بۇ پۈتۈن مەملىكەتتىكى سۈرئەتتىن تۆۋەن: ئامېرىكىدىكى ئادەتتىكى ئىجارە ھەققى ئۆتكەن يىلدىكىگە سېلىشتۇرغاندا %2.7 ئۆرلەپ 1932 دوللارغا يەتكەن. پۈتۈن مەملىكەت بويىچە، Zillow دىكى ئىجارە تىزىملىكىدىكى %39.6 ئىجارە ھەققى سېنتەبىردە ئېتىبارلىق ئۆيلەرنى تەمىنلىگەن، بۇ بىر يىل ئىلگىرىكىگە سېلىشتۇرغاندا %37.4 ئاشقان.
Zillow نىڭ باش ئىقتىسادشۇناسى Mischa Fisher، ھازىرقى ئىپوتېكا ئۆسۈم نىسبىتىنى نەزەرگە ئالغاندا، پۈتۈن مەملىكەتتىكى ئىقتىسادنىڭ ئاستىلىشىنى مۆلچەرلىگىلى بولىدىغانلىقىنى، شۇنىڭ بىلەن بىر ۋاقىتتا ئىجارە بازىرىنىڭ داۋاملىق كۈچىيىشىنىڭ تېخىمۇ ھەيران قالارلىق ئىكەنلىكىنى، شۇنداقلا ئۆي سېتىۋېلىشتىن ئېرىشكەن ئايلىق تېجەشنىڭ ئۇزۇن مۇددەتلىك نىشانى يەنىلا ئۆي سېتىۋېلىش بولسىمۇ، قولدىن بېرىپ قويۇشقا بولمايدىغانلىقىنى ئېيتتى. Zillow نىڭ مۆلچەرلىشىچە، پۈتۈن مەملىكەتتىكى ئۆي سېتىش مىقدارى 2026-يىلىنىڭ تۆتىنچى پەسلىگىچە ئۆتكەن يىلدىكى سەۋىيەدىن تۆۋەن بولۇپ قالىدىكەن، گەرچە ئىپوتېكا ئۆسۈم نىسبىتىنىڭ تۆۋەنلىشى سېتىۋالغۇچىلار ۋە ساتقۇچىلارنىڭ بازارغا قايتىپ كېلىشىنى كەلتۈرۈپ چىقىرىشى مۇمكىن.
مەنبە: GSM · ئامېرىكا (ئىنگلىزچە نەشرى · ئەسلى خەنزۇچە نۇسخىسى)
سۈرەت: 图：Phoenix 市区天际线与郊区住宅区全景（资料图）。图片来源：Alan Stark 摄，CC BY-SA 2.0，经 Wikimedia Commons。Photo: Panorama of the Phoenix skyline and suburban neighborhoods (file photo). Source: Alan Stark, CC BY-SA 2.0, via Wikimedia Commons.
كالىفورنىيەنىڭ تۇرالغۇ باھاسى ئۈچىنچى پەسىلدە %19 نى ساقلىدى: ئوتتۇراھال باھالىق ئۆي ئۈچۈن 228 مىڭ دوللار كىرىم كېرەك، دەپ خەۋەر قىلدى C.A.R.2026-10-31
Redfin: Seven Metros Offer Their Best Buyer Deals Late in the Year, Early November in Riverside and Tampa and Mid-December in Detroit and Miami2026-10-31