رېدفىن: ئامېرىكىدا كۈتۈلمىگەن ئۆي سېتىش مىقدارى 2021-يىلى رېكورت يارىتىلغاندىن بۇيانقى ئەڭ تۆۋەن سەۋىيىگە چۈشۈپ قالدى، ئايلىق ئادەتتىكى تۆلەم 2796 دوللارغا يېتىپ، تارىختىكى ئىككىنچى ئەڭ يۇقىرى سەۋىيىگە يەتتى.
كۆچمەس مۈلۈك ۋاسىتىچىلىك شىركىتى Redfin 22-ئۆكتەبىر كۈنى ئېلان قىلغان تۆت ھەپتىلىك دوكلاتىدا، ئامېرىكىدىكى كۈتۈلمىگەن ئۆيلەرنىڭ سېتىلىش مىقدارى 18-ئۆكتەبىرگىچە بولغان تۆت ھەپتە ئىچىدە 281 مىڭ 749 غا چۈشۈپ، ئالدىنقى تۆت ھەپتىلىك مەزگىلدىن %1.9، بىر يىل ئىلگىرىكىدىن %14.4 تۆۋەنلىگەنلىكىنى، بۇ Redfin نىڭ ھەپتىلىك سانلىق مەلۇماتلىرىدىكى ئەڭ تۆۋەن كۆرسەتكۈچ بولۇپ، بۇ سانلىق مەلۇمات 2021-يىلدىن بۇيان ئېلان قىلىندى. ئۇدا ئىككىنچى ھەپتە، ئامېرىكىنىڭ ئەڭ كۆپ نوپۇسى بار 50 چوڭ شەھەر رايونىنىڭ ھەممىسىدە كۈتۈلمىگەن ئۆيلەرنىڭ سېتىلىش مىقدارى يىلدىن-يىلغا تۆۋەنلىگەن، ئەڭ چوڭ چۈشۈش نىسبىتى سېئاتىل (-28.8%) ۋە سان دىياگو (-25.4%)، ئۇنىڭدىن قالسا ئاتلانتا، دېنۋېر ۋە لاس ۋېگاستا بولغان. بۇ سانلىق مەلۇماتلار Redfin نىڭ ئۆزىنىڭ مۆلچەرى.
مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈش تەننەرخى سېتىۋالغۇچىلارنى توسۇپ تۇرماقتا. بۇ مەزگىلدە ئايلىق ئۆي-مۈلۈك ھەققى ئادەتتە 2796 دوللارغا يەتتى، بۇ Redfin نىڭ رېكورتىدىكى ئىككىنچى ئەڭ يۇقىرى سەۋىيىگە يەتتى ۋە ئۆتكەن يىلدىكىگە سېلىشتۇرغاندا %10.4 ئاشتى، تەخمىنەن %7.4 ئىپوتېكا نىسبىتى بويىچە ھېسابلىغاندا. ئوتتۇرىچە سېتىش باھاسى 390614 دوللار بولۇپ، ئۆتكەن يىلدىكىگە سېلىشتۇرغاندا پەقەت %0.2 ئاشتى، ئوتتۇرىچە تەلەپ باھاسى 399629 دوللار بولۇپ، %0.9 ئاشتى: باھا ئاساسەن ئۆزگەرمىدى، ئەمما يۇقىرى نىسبەتلەر تۆلەمنى زور دەرىجىدە ئۆستۈردى. Freddie Mac نىڭ ھەپتىلىك تەكشۈرۈشىدە يەنە 30 يىللىق ئوتتۇرىچە مۇقىم نىسبەتنىڭ تەخمىنەن %7.32 ئىكەنلىكى كۆرسىتىلدى، بۇ ئۆتكەن بىر يىلدىكىدىن خېلىلا يۇقىرى.
تەمىنلەش شۇنىڭ بىلەن بىر ۋاقىتتا قىسقىراۋاتىدۇ: شۇ تۆت ھەپتىدە يېڭى بازارغا سېلىنغان ئۆيلەرنىڭ سانى 354412 بولۇپ، ئالدىنقى مەزگىلگە سېلىشتۇرغاندا %1.4، ئۆتكەن يىلدىكىگە سېلىشتۇرغاندا %2.7 تۆۋەنلىگەن، بۇ ئىيۇلدىن بۇيانقى ئەڭ تۆۋەن نۇقتا. ئاكتىپ بازارغا سېلىنغان ئۆيلەرنىڭ سانى تەخمىنەن 1 مىليون 510 مىڭ بولۇپ، ئۆتكەن يىلدىكىگە سېلىشتۇرغاندا %2.1 ئاشقان. ئايلىق تەمىنلەش مىقدارى 4.4 بولۇپ، ئۆتكەن يىلدىكىگە سېلىشتۇرغاندا 4 ئايدىن ئاشقان؛ Redfin 4 ئايدىن 5 ئايغىچە بولغان ۋاقىتنى تەڭپۇڭ بازار دەپ قارايدۇ. بۇ مەزگىلدە، بازارغا سېلىنغان ئۆيلەرنىڭ %21.7 ىنىڭ باھاسى تۆۋەنلىگەن، %23.3 ىنىڭ باھاسى بازارغا سېلىنغان باھادىن يۇقىرى سېتىلغان. Redfin نىڭ ئېيتىشىچە، پۈتۈن مەملىكەتتە سېتىۋالغۇچىلاردىن يۈز مىڭلىغان ساتقۇچى كۆپ بولۇپ، سېتىۋالغۇچىلارغا ئون يىلدىن ئارتۇق ۋاقىتتىن بۇيانقى ئەڭ كۈچلۈك سۆھبەتلىشىش ئىقتىدارى بەرگەن. (GSM، Redfin نىڭ دوكلاتى ۋە The Mortgage Point دىن ئېلىندى)
مەنبە: GSM·ئامېرىكا
مەنبە: GSM · ئامېرىكا (ئىنگلىزچە نەشرى · ئەسلى خەنزۇچە نۇسخىسى)
سۈرەت: 美国一处挂牌出售的住宅与「FOR SALE」牌（资料图，摄于 New Orleans）。照片：Infrogmation，CC BY-SA 4.0，经 Wikimedia Commons。 / A U.S. home listed for sale with a 'FOR SALE' sign (file photo, New Orleans). Photo: Infrogmation, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
كالىفورنىيەنىڭ تۇرالغۇ باھاسى ئۈچىنچى پەسىلدە %19 نى ساقلىدى: ئوتتۇراھال باھالىق ئۆي ئۈچۈن 228 مىڭ دوللار كىرىم كېرەك، دەپ خەۋەر قىلدى C.A.R.2026-10-31
Redfin: Seven Metros Offer Their Best Buyer Deals Late in the Year, Early November in Riverside and Tampa and Mid-December in Detroit and Miami2026-10-31