Redfin: U.S. Закінчення продажів будинку падіння на їх низький рівень, оскільки записи Began в 2021 році, типовий щомісячний платіж на другий високий рівень коли-небудь за $2,796
У своєму чотиритижневому звіті з прокату випущено 22 жовтня брокера нерухомості Redfin - U.S., що завершує продажі будинків знизився до 281,749 протягом чотирьох тижнів, починаючи з 18 жовтня, до 1,9% від попереднього чотиритижневого періоду і 14,4% з року раніше, найнижче читання в тижневій серії даних Redfin, яка повертається до 2021. За другий тиждень поспіль продажі за рік знизилися на рік у всіх 50 з найпривабливіших площ метро США, з найкрутими краплями в Сіетлі (-28,8%) та Сан-Дієго (-25,4%), з Атлантою, Денвером та Лас-Вегасом. На рисах є власні оцінки Redfin.
Вартість фінансування – це те, що утримує покупців. Стандартний щомісячний платіж за житло до $2,796 в період, другий рівень в записах Redfin і до 10,4% від року раніше, розрахований на іпотечну ставку близько 7,4%. Ціна продажу медіана склала $ 390,614, до всього 0,2% року за рік, а медіан попросила ціна склала $ 399,629, до 0,9%: ціни грубо плоскі, але високі ціни різко виштовхнули платежі. Щотижневе опитування Freddie Mac так само кладе середню 30-річну фіксовану ставку близько 7.32%, що надходить до року тому.
Поставка затягується одночасно: нові списки склали 354,412 в той же чотири тижні, знизившись на 1,4% від попереднього періоду і 2,7% з року раніше, найнижчі з липня, при цьому активні списки стосувалися приблизно 1,51 млн, до 2,1% року за рік. На місяць поставки 4.4, до 4 року раніше; Redfin лікує 4 до 5 місяців як збалансований ринок. У період, 21.7% списків мали ціновий крій і 23.3% будинків продаються вище ціна списку. Redfin каже, що є сотні тисяч більше продавців, ніж покупці загальнонаціональної, що дає покупцям найбільш міцний договірний важіль більш ніж десятиріччя. (GSM, з звіту Redfin і точки Mortgage)
Джерело: GSM·America
Джерело: GSM · Сполучені Штати (Англійське видання · Оригінальне китайське видання)
Фото: 美国一处挂牌出售的住宅与「FOR SALE」牌（资料图，摄于 New Orleans）。照片：Infrogmation，CC BY-SA 4.0，经 Wikimedia Commons。 / A U.S. home listed for sale with a 'FOR SALE' sign (file photo, New Orleans). Photo: Infrogmation, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
Каліфорнійський житловий будинок Affordability Holds на 19% у третьому кварталі: $ 228,000 дохід Необхідний для медіан-планшеного будинку, C.A.R. Звіти2026-10-31
Redfin: Seven Metros Offer Their Best Buyer Deals Late in the Year, Early November in Riverside and Tampa and Mid-December in Detroit and Miami2026-10-31