Redfin: U.S. Stang Home Sales Fall to the Lowest Dumps Began in 2021, tiêu biểu cho tháng lương cao thứ hai từ 2 đến nay là 2,796 đô
Trong báo cáo bốn tuần quay được phát hành ngày 22 tháng 10, môi giới bất động sản Redfin nói rằng việc bán nhà của Mỹ giảm xuống 281.749 người trong bốn tuần kết thúc ngày 18 tháng 10 xuống 1.9% từ giai đoạn bốn tuần trước và 14.4% từ một năm trước đó, lượng dữ liệu thấp nhất trong chuỗi dữ liệu hàng tuần của Redfin, giảm xuống còn 2021. Trong tuần thứ hai liên tiếp, doanh số bán hàng giảm trong suốt năm qua ở tất cả 50 trong số những khu vực đông dân cư nhất của Hoa Kỳ, với những giọt nước dốc nhất ở Seattle (-28.8) và San Diego (-25.4%), tiếp theo là Atlanta, Denver và Las Vegas. Các con số là ước tính của Redfin.
Chi phí hạn chế là những gì đang giữ lại người mua. Trong thời gian đó, khoản tiền nhà điển hình hàng tháng đạt đến $2.796, mức cao thứ hai trong hồ sơ của Redfin và tăng 10.4% so với một năm trước đó, tính toán với tỷ lệ thế chấp khoảng 7.4%. Giá bán trung bình là 390.614 đô la, tăng chỉ 0.2% trong năm, và trung bình yêu cầu giá là 399.629 đô la, tăng 0.9% giá cả gần bằng phẳng, nhưng tỷ lệ chi phí cao đã tăng cao hơn. Cuộc khảo sát hàng tuần của Freddie Mac cũng đặt tốc độ cố định trung bình 30 năm vào khoảng 7,32%, hơn một năm trước.
Lượng cung cấp đang được thắt chặt cùng lúc: tổng số các danh sách mới tổng cộng là 354.412 người trong cùng bốn tuần, giảm 1.4% từ giai đoạn trước và 2.7% từ một năm trước đó, tức là thấp nhất kể từ tháng 7, trong khi các danh sách hoạt động được liệt kê là khoảng 1.51 triệu, tăng 2.1% năm qua năm. Những tháng cung cấp là 4.4, tăng từ 4 lần một năm trước; Redfin coi 4 đến 5 tháng là một thị trường cân bằng. Trong thời gian đó, 21,7% các danh sách được cắt giảm giá và 23.3% giá nhà được bán trên danh sách. Redfin nói có hàng trăm ngàn người bán hàng trên toàn quốc, cho khách hàng lợi thế thương lượng mạnh nhất trong hơn một thập kỷ. (GSM)
Nguồn: GSM· America
Nguồn: GSM · Hoa Kỳ (ấn bản tiếng Anh · ấn bản gốc tiếng Trung)
Ảnh: 美国一处挂牌出售的住宅与「FOR SALE」牌（资料图，摄于 New Orleans）。照片：Infrogmation，CC BY-SA 4.0，经 Wikimedia Commons。 / A U.S. home listed for sale with a 'FOR SALE' sign (file photo, New Orleans). Photo: Infrogmation, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
