HousingWire Tracker: U.S. Housing Inventory Falls a 895,988, 43% de Listings Carry Price Cuts and Mortgage Rates Escala a 7.50%
El inventario de viviendas de EE.UU. ha entrado en su decadencia estacional, según el último semanario de HousingWire Tracker del mercado de la vivienda: en la semana del 6 al 13 de noviembre, el inventario cayó de 902.740 a 895.988 hogares, con un crecimiento anual desacelerando a 7.11%. Nuevos listados totalizaron 53,162, por debajo de los 56,569 registrados en la misma semana de 2025, aunque las notas de HousingWire 2026 sigue siendo el año más fuerte para nuevos listados desde 2022.
En la fijación de precios, el 43% de los anuncios activos han reducido el precio, pasando del 42% en 2025. Las ventas semanales pendientes llegaron a 50.623, frente a 60.722 al año anterior, mientras que la demanda se ha estabilizado en las últimas cuatro semanas. El mayor movimiento de la semana fue en tasas: las tasas de hipoteca revirtieron del 7,17% al 7,50% en las declaraciones de la Reserva Federal halcón y los datos de inflación caliente, incluso a medida que las extensiones de hipoteca mejoraron al 2,27%.
El rastreador, compilado por el analista Logan Mohtashami utilizando datos de Altos Research, es la instalación más reciente de la serie semanal GSM cubierta la semana pasada. El inventario generalmente sigue cayendo en invierno, y el apalancamiento de los compradores se inclinará sobre si las tasas se resuelven en estos niveles. (Fuente: HousingWire)
Fuente: GSM · EE. UU. (edición en inglés · edición original en chino)
Foto: 图片来源：Wikimedia Commons「Suburbia by David Shankbone.jpg」（David Shankbone 摄，CC BY-SA 3.0），图中为美国郊区住宅区航拍 Image: Wikimedia Commons "Suburbia by David Shankbone.jpg" (by David Shankbone, CC BY-SA 3.0), An aerial view of an American suburban neighborhood
