Redfin: U.S. Home Prices Fell 0,4% Year Over Year in October to $388,634, the First Decline Since May 2023
El precio medio de la venta domiciliaria estadounidense cayó 0,4% año tras año en octubre a 388.634 dólares, la primera disminución anual desde mayo de 2023, según un informe de Redfin publicado el 10 de noviembre. La caída termina una racha de tres años de ganancias mensuales del año tras año y marca una fuerte desaceleración del 2,5% de agosto.
Las ventas se debilitan junto a los precios. A la espera de ventas en el hogar cayó 3,6% mes a mes sobre una base ajustada estacionalmente a su nivel más bajo desde 2013, excluyendo abril 2020, y disminuyó en todos los metros más poblados para el segundo mes consecutivo. Las ventas cerradas cayeron 2,1% al más bajo desde diciembre 2023. Los altos costos de préstamo son el contexto: la tasa media de hipoteca fija de 30 años en octubre fue del 7,33%, un alto de tres años, hasta del 6,86% en septiembre. Entre los hogares que vendieron, el 61% fue por menos de su precio original de lista, y el 36% había tomado por lo menos una caída de precio, la mayor parte de los registros de Redfin.
Chen Zhao, jefe de investigación económica de Redfin, dijo que el mercado se ha inclinado hacia los compradores y que los compradores no deben ser tímidos por negociar, incluyendo pedir reparaciones y concesiones. El informe fue escrito por Dana Anderson. (Fuente: Redfin)
Fuente: GSM · EE. UU. (edición en inglés · edición original en chino)
Foto: 图片来源：Wikimedia Commons「Craftsman House (2405601272).jpg」（David Sawyer from Rancho Murieta, California, United States 摄，CC BY-SA 2.0），图中为一栋美式工匠风格住宅 Image: Wikimedia Commons "Craftsman House (2405601272).jpg" (by David Sawyer from Rancho Murieta, California, United States, CC BY-SA 2.0), An American Craftsman-style home
