Freddie Mac-ի հարցում. 30-ամյա հիփոթեքային տոկոսադրույքը հոկտեմբերի 22-ի դրությամբ նվազել է մինչև 7.32 տոկոս, 15-ամյանը՝ 6.68 տոկոս, օգոստոսից ի վեր առաջին շաբաթական անկումը։
Freddie Mac-ը հոկտեմբերի 22-ին Վիրջինիա նահանգի Մաքլին քաղաքում հրապարակել է իր առաջնային հիփոթեքային շուկայի հետազոտությունը (PMMS), որը ցույց է տվել, որ 30-ամյա ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքի միջին տոկոսադրույքը 2026 թվականի հոկտեմբերի 22-ի դրությամբ կազմել է 7.32 տոկոս, ինչը նախորդ շաբաթվա 7.40 տոկոսի համեմատ ցածր է, մինչդեռ 15-ամյա ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքի միջին տոկոսադրույքը կազմել է 6.68 տոկոս, ինչը ցածր է 6.71 տոկոսի համեմատ: Այս անկումը 30-ամյա տոկոսադրույքի առաջին շաբաթական անկումն էր օգոստոսի վերջից ի վեր, նախորդ շաբաթվա 7.40 տոկոսի անկումից հետո, որը անկման ամենաբարձր ցուցանիշն էր:
«Այս շաբաթ միջին 30-ամյա ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքային վարկերի տոկոսադրույքը նվազել է՝ որոշակիորեն թեթևացնելով ապագա բնակարան գնորդների թիվը», - ասել է Freddie Mac-ի գլխավոր տնտեսագետ Սեմ Խաթերը։ Տոկոսադրույքները շարունակում են զգալիորեն բարձր լինել նախորդ տարվա մակարդակից. մեկ տարի առաջ այս ժամանակահատվածում 30-ամյա ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքային վարկերի տոկոսադրույքը միջինում կազմում էր 6.19 տոկոս, իսկ 15-ամյա՝ 5.44 տոկոս։
PMMS-ը կենտրոնանում է ավանդական, համապատասխան, լիովին մարվող տան գնման վարկերի վրա այն վարկառուների համար, ովքեր կատարում են 20 տոկոս կանխավճար և ունեն գերազանց վարկային պատմություն: Freddie Mac-ը նշել է, որ իր առաքելությունն է ամբողջ երկրի ընտանիքների համար բնակարան ձեռք բերելը հնարավոր դարձնել, և որ 1970 թվականից ի վեր այն օգնել է տասնյակ միլիոնավոր ընտանիքների գնել, վարձակալել կամ պահպանել իրենց տունը: GSM-ը հոկտեմբերի 15-ին հայտնել է հարցման 30-ամյա 7.40 տոկոս ցուցանիշը. այս շաբաթվա հրապարակումը հաջորդ շաբաթվա նոր ցուցանիշն է:
Աղբյուր. GSM · Միացյալ Նահանգներ (Անգլերեն հրատարակություն · Չինարեն բնօրինակ հրատարակություն)
Լուսանկար: 房地美（Freddie Mac）企业标志。房地美发布，公共领域，经 Wikimedia Commons。 / The Freddie Mac corporate logo. Released by Freddie Mac, public domain, via Wikimedia Commons.
Կալիֆոռնիայի բնակարանային մատչելիությունը երրորդ եռամսյակում պահպանվել է 19%-ի սահմաններում. C.A.R.-ի տվյալներով՝ միջին գնով տան համար անհրաժեշտ է 228,000 դոլար եկամուտ2026-10-31
Redfin: Seven Metros Offer Their Best Buyer Deals Late in the Year, Early November in Riverside and Tampa and Mid-December in Detroit and Miami2026-10-31