NMHC اکتوبر سروے: وزارت داخلہ (انگریزی: Finncing Index Falls) Falls to 10 from 46, 17% ماسٹرز فینگ ماورائے وقت (انگریزی:
اِس کے علاوہ اُس وقت کی صورتحال بھی خراب ہو گئی جب اکتوبر کے مہینے کے دوران بازاروں میں آرام کرنے والے بازار نسبتاً مستحکم رہے ۔ جولائی کے مہینے میں ، ایکویکی فینڈرنگ انڈیکس میں سے ۱۰ تک گر گیا ، 44 سے 17 تک ، سالز جِلد انڈیکس 46 سے 22 تک کم ہو گیا اور مارکیٹ ٹائیٹنگ انڈیکس 57 سے 47 تک چلا گیا ۔ اِس کے علاوہ اُنہوں نے یہ بھی بتایا کہ اِن میں بہتری لانے کے لئے کیا کچھ کرنا ضروری ہے ۔ اس سروے نے 130 ناظرین اور اعلیٰ حکام کی طرف سے ۱ تا ۱۵ اکتوبر کے دوران اپارٹمنٹ محکموں میں کئے گئے نظریات کو جمع کِیا ۔
لوٹ مار اور مال فروخت دونوں کمزور ہو گئے۔ مکمل سروے کا جائزہ لیتے ہوئے، 81% جواب دہندگان نے کہا کہ تین ماہ پہلے قرض لینے کا زیادہ برا وقت تھا، جب کہ صرف 2% نے ایک بہتری دیکھی اور 66% نے کم دستیاب توازن کی اطلاع دی۔ اِس سے پہلے کہ 4 فیصد لوگوں نے زیادہ سرگرمیوں کی رپورٹ پیش کی، کم سے کم اپارٹمنٹ ملکیت فروخت کرنے کی رپورٹ دی. ٹرانسپورٹل مارکیٹ کا متبادل تھا: 53% نے تنگ دستی میں کوئی تبدیلی کی اطلاع نہیں دی، 26% کا کہنا ہے کہ حالات میں کمی واقع ہوئی تھی اور 21% کا کہنا تھا کہ انہوں نے شدت اختیار کرلی تھی۔
اسکی وجہ یہ تھی کہ اُس نے اُس پر بہت زیادہ دباؤ ڈالا ۔ بیس فیصد جواب دہندگان نے مریخ پر قرض دینے کے لیے بہت قریبی تابکاری کی رپورٹ دی۔ باقی 78% لوگوں میں سے ۱۷ فیصد کا کہنا ہے کہ وہ یا اُن کے گاہک کچھ خصوصیات پر پابندی لگا سکتے ہیں ۔ اس گروپ کے اندر 61% نے کہا کہ قرض دینے والا قرض دینے والا قرض دینے والا قرض یا قرض دینے والا تقاضوں کو بعض مجوزہ قرضوں کی پوری مقدار واپس کرنے سے روک دیا جاتا ہے؛ 45% امیدواروں کو مزید توازن عطا کرنے کی امید ہے، 39% قرضوں کو ترمیم یا توسیع دینے کی اجازت دیتا ہے اور 16%
NMHC چیف ایکسچینج کرس برون نے اس تباہی کو زیادہ دیر تک دلچسپی کی شرح اور انفلیشن سے منسوب کیا۔ ایسے مالک جو 2020ء اور 2021ء میں غیرمعمولی طور پر کم شرح پر قرض دیتے ہیں ، اب قرض کے زیادہ اخراجات پر قرض دیتے ہیں ، ممکنہ طور پر زیادہ شرح سود ، سرمایہکاری یا ملکیت کی فروخت کا تقاضا کرتے ہیں ۔
ماخذ: GSM · امریکہ (انگریزی ایڈیشن · اصل چینی ایڈیشن)
تصویر: 图：美国一处公寓楼外观（资料图，摄于 Spokane）。摄影：Warren LeMay，CC BY-SA 2.0，经 Wikimedia Commons。Photo: An apartment building in Spokane, Washington (file photo). By Warren LeMay, CC BY-SA 2.0, via Wikimedia Commons.
